L'étudiante célibataire qui habite à l'étage est le cadeau de Noël rêvé pour ces deux retraités. La jeune femme, qui rêvait de goûter aux plaisirs d'un homme mûr, en obtient deux pour le prix d'un ! Le voisin, un vieux monsieur, appelle son meilleur ami pour un plan à trois inoubliable !